04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nîmes T2 avec parking et balcon

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  • Prix
  • 110 000 €
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Exclusivité

Appartement 45 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202086
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Description de l'offre

Nîmes en exclusivité l'agence LIVE IMMO vous propose ce T2 de 46 m² en 1er étage sans ascenseur dans une Résidence calme et arborée. Il se compose d'un séjour de 20 m² lumineux avec accès balcon exposé Ouest sans vis-à-vis, d'une cuisine kitchenette séparée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking privative en sous sol. Idéal pour un investissement locatif. Le bien est vendu avec une locataire en place sérieuse en place depuis 2016. Loyer actuel de 500 € charges comprises. Tram bus, commerces à deux pas de la résidence. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 99 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 648,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 45 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Ascenseur NON


Vue DEGAGEE


Nb de salle de bains 1


Interphone OUI


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2003


Copropriété OUI


nombre de lots 99


Quote Part annuelle des charges 648 €


plan de sauvegarde OUI


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 110 000 €


Charges 56 €


Taxe foncière annuelle 980 €


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