04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nîmes T2 bis de 55 m² dernier étage et place de stationnement

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  • Prix
  • 93 000
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Exclusivité

Appartement 55 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 19
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Description de l'offre

Nîmes situé au 211 Rue de Brunswick Résidence le Clos Saint Jean, idéal pour un investissement locatif car l'appartement a une bonne rentabilité. Dans une Résidence de 2003 sécurisée et arborée. T2 Bis de 55 m² avec un balcon de 6 m² expo sud sans vis-à-vis au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. Il est composé d'un espace cuisine, un séjour de 20m² avec accès au balcon, 1 chambre, une pièce bureau ou chambre d'appoint, une salle de bains et un toilette séparé. Le calme du lieu est assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. Une place de parking privative et places visiteurs dans la résidence. Il est actuellement loué 600 € CC en vertu d'un bail en date du 14/10/2022 et gérer par notre agence. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 847.00 et 1147.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 55 m²


Surface loi Carrez (m²) 55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2003


Copropriété OUI


nombre de lots 97


Quote Part annuelle des charges 1 080 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 93 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 90 €


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La ville de Nîmes (30000)

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