04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nîmes T3 traversant

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  • Prix
  • 79 500
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Sous Offre Exclusivité

Appartement 54 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 32
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Description de l'offre

Nîmes, L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité pour une résidence principale ou pour un investissement locatif ce T3 de 55 m² lumineux et traversant. Avec une vue dominante ce T3 est très agréable et en bon état. Il est situé au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur. Il se compose d'un entrée, d'un séjour ouvert sur un balcon exposé ouest, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Prestations: parquet au sol, clim réversible, volet roulant électrique, isolation du plafond pour plus de confort, Idéal pour un premier ou pour un investissement locatif car se loue très bien. Place de stationnement libre dans la résidence. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1324 €/an. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 54 m²


Surface loi Carrez (m²) 56 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Radiateur, Air pulsé


Format de chauffage Individuel, Individuel


Balcon OUI


Murs mitoyens 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1962


Copropriété OUI


nombre de lots 264


Quote Part annuelle des charges 1 324 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 79 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 963 €


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