79 500 €
- Prix
- 80 000 €
L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité à NÎMES situé 211 Rue de Brunswick dans résidence de 2004, sécurisée et arborée. Appartement T2 de 48 m² au 1er étage avec ascenseur sans vis-à -vis. ldéal pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un joli séjour lumineux de 21 m² donnant accès au balcon expo ouest, d'une cuisine semi ouverte équipée avec cellier attenant, d' une chambre de 11 m² avec placard, d' une salle de bains et toilettes séparés. Une place de stationnement privative dans la résidence. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, groupes scolaires, poste.... Pour une résidence principale ou investissement locatif. Dans une copropriété de 97 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 792 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 750.00 € Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2003
Quartier GREZAN
Copropriété OUI
nombre de lots 97
Quote Part annuelle des charges 900 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 80 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 938 €
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