195 000 €
- Prix
- 258 000 €
Nîmes secteur Ouest proche du CHU, L' agence LIVE IMMO vous présente cette maison T4 de plain-pied en parfait état et lumineuse d'une superficie de 91m² sur une parcelle de 350 m² cloturée et arborée. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable cuisine indépendante équipée de plus de 13m², d'une buanderie attenante, d'un salon/séjour de 24 m² lumineux avec accès à une terrasse de 17 m² exposée sud, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau à l'italienne récente avec fenêtre et d'un wc indépendant .Un Garage. Prestations: Menuiseries doubles vitrages , volets roulants électriques , chaudière récente, vide sanitaire, murs isolés .Proche des commerces et des commodités . Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1140.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 820 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 91 m²
surface terrain 350 m²
Surface loi Carrez (m²) 91,46 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1988
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 258 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 547 €
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