04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nîmes maison plain pieds de 95 m² avec garage

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  • Prix
  • 265 000
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Exclusivité Nouveauté

Maison 95 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202084
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Description de l'offre

Située quartier Mas de Ville proche des commodités !L'agence Live Immo vous propose à la vente une maison individuelle de plain pieds de 95 m² sur une parcelle de 458 m² arboré située dans un environnement calme et résidentiel. Cette maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une véranda de plus de 12 m², cuisine ouverte équipée, un grand cellier, 3 chambres confortables, une salle de bains et un wc séparé. Garage 15 m²+ mezzanine avec portail électrique. Elle profite d'un jardin arboré et d'un forage. Le terrain est piscinable. Prestations: carrelage uniforme, cheminée, climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants électrique, très bonne isolation. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 710 € et 1 030 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 95 m²


surface terrain 458 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Autre


Type de chauffage Air pulsé, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Cave NON


Année de construction 1995


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 414 €


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La ville de Nîmes (30000)

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