04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

NÎMES secteur recherché T3 de 73 m² avec balcon

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  • Prix
  • 172 000
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Sous Offre

Appartement 73 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202057
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Description de l'offre

L'agence LIVE IMMO vous propose cet appartement de type 3 de 73 m² situé au bas de la Rue de Sauve dans une Résidence sécurisée et bien entretenue. Emplacement rare proche des commerces à pied et du centre ville. Il est situé au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une grande entrée avec placard, d'une jolie cuisine équipée indépendante, d'un séjour donnant accès au balcon exposé Nord-EST, de 2 chambres avec placard, d'une salle d 'eau à l'italienne et d'un wc séparé. Prestations : volets roulants électrique, climatisation réversible, beaux volumes et en très bon état. Une cave en sous sol complète l'appartement. Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Charges annuelles : 1380 euros. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 73 m²


Surface loi Carrez (m²) 73 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Gaz


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 3.73


Exposition NORD-EST


Année de construction 1975


Copropriété OUI


nombre de lots 164


Quote Part annuelle des charges 1 384 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 172 000 €


Charges 115 €


Taxe foncière annuelle 1 211 €


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La ville de Nîmes (30000)