Nîmes Proche de l' Avenue Maréchal Juin, Dans une résidence entretenue, arborée et sécurisée, Venez découvrir ce T3/T4 traversant de 68m² au 3 ème étage sans ascenseur. L'appartement est très lumineux et bien agencé. Il se compose d'une grande cuisine équipée avec une vue dominante, d'un salon-séjour d'une surface totale de 24 m² donnant accès au balcon, de 2 chambres avec placard de rangement, une salle d'eau, un toilette séparé. Le plus un box fermé, une cave et possibilité de se garer également dans la résidence. Prestations: menuiseries double vitrage en partie, store balcon. Proche axe autoroutier, des commerces, des transports... A visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 900 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 974 et 1318 euros. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 974 € et 1 318 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 68,20 m²
Surface loi Carrez (m²) 68,20 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 3
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Surface cave (m²) 5.60
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Prix de vente 130 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 1 316 €
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