- Prix
- 480 000 €
Sur la commune de SAINT-GERVAZY, Venez découvrir dans un quartier résidentiel cette Maison R+2 d'une superficie de 168 m² sur une parcelle arborée d'arbres fruitiers, de fleurs et d'un grand potager le tout d'une superficie de 919 m². Très belles prestations. Elle se compose d'un séjour avec sa cheminée ouvrant sur véranda récente avec accès direct à la piscine, une spacieuse cuisine récente toute équipée et un arrière cuisine, une chambre parentale avec sa salle d'eau. A l'étage un grand dégagement accédant à 3 chambres dont une avec un mezzanine, une grande salle d'eau avec un toilettes. Le plus un studio sous les toits avec une salle d'eau et wc. Prestations :cuisine d'été avec four à bois, abri bois, arrosage. menuiseries double vitrage volets électriques, terrasse, forage. Un garage de 30 m² et possibilité de garer plusieurs véhicule dans la cour. Honoraires charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2650.00 et 3586.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 650 € et 3 586 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30320
Surface habitable (m²) 168,58 m²
surface terrain 919 m²
Surface loi Carrez (m²) 168,58 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 2
Vue jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul, Climatisation, Bois
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 936 €
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