- Prix
- 384 000 €
L'agence LIVE IMMO vous propose cette charmante maison de ville individuelle des années 30 avec une extension moderne de 2014 sur une parcelle de 398 m². Elle allie ancien et modernité dans un secteur recherché. Si vous recherchez le calme venez découvrir cette maison de ville, lumineuse et traversante d'une superficie de 106 m² en R+1 avec de beaux volumes, une piscine carrée, un garage de 20 m², un puits, un abri de jardin et un wc extérieur. Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine US équipée d'une superficie de 33 m² avec accès à la terrasse, une buanderie, deux chambres de 13 m², une bureau, une salle d'eau avec wc. On accède à l'étage par un bel escalier en pierre, une pièce de 17 m² avec terrasse de 13 m² ( possibilité d'une chambre parentale ou d'un bureau). Prestations: beaux volumes, carrelage et parquet aux sols, poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries PVC et volets roulants électriques Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1189.00 et 1609.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 189 € et 1 609 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 106,78 m²
surface terrain 398 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,78 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1926
Quartier BEAUSOLEIL
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 384 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 000 €
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