04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

GENERAC T3 de 61 m² + terrasse 20 m² et parking

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  • Prix
  • 139 700 €
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Sous Compromis Exclusivité

Appartement 61 m² - 3 Pièces - Générac (30510)

Ref 40
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Description de l'offre

L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité dans la résidence Château de Générac au 1 impasse du Cigaloun à GENERAC La Résidence vient d'être rénovée, elle est sécurisée et profite d'une piscine privée, Pour investissement locatif car locataire sérieux en place. Le bien est actuellement loué au prix de 675 € charges comprises et est géré par mon agence. Appartement T3 de 61 m² situé au 1er étage avec ascenseur. Il profite d' une grande terrasse de 20 m² sans vis-à-vis en. Il se compose d'une cuisine aménagée avec placards et plaques 3 feux , un séjour, une salle de bains aménagée avec meuble et miroir, séjour , 2 chambres avec placard. Place de parking privative dans la résidence, coin vélo. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 72 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1720,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Pas de travaux futurs sur la copropriété, le ravalement de façade a été réalisé en 2024. Classe énergie C, Classe climat A. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? contactez l'agence LIVE IMMO. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 30510


Surface habitable (m²) 61 m²


Surface loi Carrez (m²) 61 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD


Année de construction 2004


Copropriété OUI


Prix de vente 139 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 595 €


Charges 143 €


Taxe foncière annuelle 781 €


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La ville de Générac (30510)

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