04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nimes 7 Collines T4 de 85 m² en rez-de-jardin

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  • Prix
  • 169 000 €
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Appartement 85 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 52
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Description de l'offre

L'agence LIVE IMMO vous propose dans le quartier des 7 Collines, Dans une résidence calme et sécurisée spacieux T4 traversant de 85 m² en rez-de-jardin. Il se compose d'une entrée, d'une grande cuisine équipée avec un cellier attenant, un séjour de 20 m² ouvert sur jardin et terrasse avec une belle exposition ouest, un dégagement, une salle de bains, un wc et 3 chambres très confortables ( 12 m², 11 m² et 10 m²). Une place de stationnement privative dans la résidence fermée. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école.... Prestations: cuisine équipée, menuiseries double vitrage, beaux volumes. Proche des transmports, commerces etc... Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1512 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1978


Copropriété OUI


nombre de lots 197


Quote Part annuelle des charges 1 521 €


Prix de vente 169 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 126 €


Taxe foncière annuelle 1 512 €


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