04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Castelnau-Le-Lez, T3 de 56 m² avec terrasse et parking

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  • Prix
  • 205 000 €
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Sous Offre Nouveauté

Appartement 56.55 m² - 3 Pièces - Castelnau-Le-Lez (34170)

Ref 30
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Description de l'offre

L'agence LIVE IMMO vous propose à Castelnau-Le-Lez - Avenue de L'Europe cet appartement T3 avec terrasse exposée Sud. Idéalement situé dans une Résidence de 2012. Pour une résidence principale ou un investissement locatif. Au 2° et dernier étage avec ascenseur Appartement de type T3 de 56,55 m² exposé plein Sud, lumineux, comprenant un séjour de 25,67 m² avec une cuisine US équipée ( plaque vitro, hotte réfrigérateur ), deux chambres, une salle de bains, et un wc séparé. Au pied du tramway et des commerces, Prestations: Climatisation réversible, Terrasse de 6m², carrelage au sol, menuiseries double vitrage. Le plus un parking privatif en sous sol et possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1856 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 à 2023 : entre 493.00 et 667.00 € Honoraire à la charge vendeur. Prenez contact avec l'agence LIVE IMMO pour plus de renseignements ou organiser une visite. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 493 € et 667 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 34170


Surface habitable (m²) 56,55 m²


Surface loi Carrez (m²) 56,55 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Exposition SUD


Année de construction 2012


Copropriété OUI


nombre de lots 34


Quote Part annuelle des charges 1 856 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 205 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 154 €


Taxe foncière annuelle 1 161 €


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La ville de Castelnau-le-Lez (34170)