04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

T4 de 70 m² Rue de Brunswick

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  • Prix
  • 88 000
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Appartement 70 m² - 4 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 6
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Description de l'offre

Nîmes secteur Rue de Brunswick, L'agence LIVE IMMO vous propose dans une Résidence cet apparteent 4 pièces de 70 m2 avec un balcon sans vis-àvis. Il est au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un salon-séjour de 22 m² avec un accès sur le balcon exposé sud donnant sur le jardin de la résidence, une cuisine séparée aménagée et équipée indépendante avec une loggia attenante, dégagement avec placard, 2 grandes chambres de 13m2, une salle de bain et un wc indépendanStationnement libre dans la résidence.L'appartement est actuellement loué la fin du bail est en mars 2024 le loyer est de 644 euros CC / mois soit (523 € + 121 € de provisions de charges)Idéal pour un investissement locatif. Prestation: menuiseries PVC double vitrage, volets PVC, chauffage gaz, beaux volumes. Honoraires à la charge du charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1070.00 €. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 70 m²


Surface loi Carrez (m²) 72 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Année de construction 1962


Copropriété OUI


nombre de lots 114


Quote Part annuelle des charges 1 808 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 88 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 452 €


Taxe foncière annuelle 1 300 €


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