NÎMES secteur Tour Magne, L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité ce T2 de 45 m² profitant d'une terrasse et d'un jardin privatif de 94 m² arboré. Idéalement situé dans une Résidence de 2006 sécurisée, venez découvrir ce joli T2 bien agencé, il se compose d'un grand séjour avec deux accès à l'extérieur exposition plein Sud, d'une cuisine en partie ouverte, d'une salle de bains avec fenêtre, d'un wc séparé et d'une chambre avec un placard. Le jardin est très agréable et au calme, un cabanon est installé pour ranger du matériel ou vélo. Une place de stationnement privative. Prestations: menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590 € et 860 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Carrez (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Convecteur, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2006
Copropriété OUI
nombre de lots 17
Quote Part annuelle des charges 1 700 €
Prix de vente 202 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 850 €
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