FONS, L'Agence LIVE IMMO vous propose cette villa plain pied spacieuse, lumineuse et confortable de 144 m² habitables sur une parcelle arborée de 1438 m² sans vis-à-vis. Le calme absolu et une vue imprenable sur la nature. Coup de coeur assuré. Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une spacieuse cuisine équipée de 16 m², d'un grand séjour de 40 m² avec de belles ouvertures et une vue dégagée, 4 chambres confortables, une salle de bains avec baignoire, wc, douche et meuble double vasque, un wc indépendant. La maison profite d'une grande terrasse en partie couverte en dur et une pergola exposée Sud avec une vue sur les vignes. Une buanderie. Piscine couverte avec fonctionnement solaire (9,20 X 4,37 au chlore), une dépendance avec local technique et une douche. Un garage de 16 m², un bureau de 14 m² avec mezzanine. Prestations: climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets électriques, carrelage uniforme, beaux volumes. Le plus il y a un forage. Proche des commerces, école, poste. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30730
Surface habitable (m²) 144 m²
surface terrain 1 438 m²
Surface loi Carrez (m²) 144 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Verdure
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Gaz
Type de chauffage Radiateur, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1998
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 380 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 659 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
