FONS, L'Agence LIVE IMMO vous propose cette villa plain pied spacieuse, lumineuse et confortable de 140 m² habitables sur une parcelle arborée de 1500 m². Elle se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine équipée de 13 m², d'un grand salon-séjour de 40 m² avec poêle profitant de belles ouvertures, un bureau, 3 chambres avec placard (10,98 m², 13,45 m² et 12,52 m²), une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un wc, une salle d'eau avec wc, une buanderie. Piscine de 9,40 X 4,10 au sel. Un garage de 19 m² avec mezzanine et possibilité de garer plusieurs véhicules. Prestations: climatisation gainable, menuiseries double vitrage avec moustiquaires, volets bois, combles isolées, carrelage uniforme, beaux volumes. Proche des commerces, école.. . Possibilité d'agrandissement ou de réaliser une nouvelle construction. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1350.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 940 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30730
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 500 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Gaz, Bois
Type de chauffage Air pulsé, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1999
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 425 000 €
Taxe foncière annuelle 1 712 €
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