NIMES proche CARNOT - Dans une Résidence sécurisée et au calme, l'agence LIVE IMMO vous propose ce grand appartement T3 d'une surface habitable de 82 m² profitant d'une terrasse de 38 m² et la rareté un GARAGE !!! Il est composé d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine ouverte équipée et cellier attenant avec un accès direct à la terrasse de 38 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec wc, un wc indépendant. Proche des commodités et du cente ville. Dans une copropriété de 47 lots comprenant 17 appartements. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 408 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 916€ et 1240 €. Honoraires charge vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 916 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 82 m²
Surface loi Carrez (m²) 74 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur NON
Vue dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1969
Copropriété OUI
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 408 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 216 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 34 €
Taxe foncière annuelle 1 608 €
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