04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nîmes T2 meublé de 32 m² secteur 7 collines

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  • 550 € CC*
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 32 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202313
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Description de l'offre

L'agence LIVE IMMO vous propose Résidence Parc Aréna au 210 Av Pierre Gamel à Nîmes appartement T2 meublé avec goût de 32 m² au premier étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il dispose d'une pièce principale avec cuisine kitchenette équipée, d' une chambre avec grand placard et d'une salle d'eau avec WC. Idéalement situé dans une résidence sécurisée et équipée d'un ascenseur et très bien desservi par les transports en communs. Double vitrage. Laverie commune. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 416,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) et le dépôt de garantie est de 960 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. obtention d'un Agrement VISALE avant toute visite Contact Xavier TOMAS: 06 26 17 91 91

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 32 m²


Surface loi Boutin (m²) 32,47 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Meublé OUI


Etage 1


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 2008


Loyer CC* / mois 550 €


Honoraires TTC charge locataire 416 €


Dont état des lieux 96 €


Dépôt de garantie TTC 960 €


Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 70 €


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