Nîmes au coeur de l'écusson, Proche de la Rue de la Trésorerie et de la Place de la Mairie, Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre. L'agence LIVE IMMO vous propose ce T3 de 64 m² rénové et lumineux au 3ème étage sans ascenseur. Dans un immeuble ancien rénové ou la pierre est prédominante, l'accès à l'appartement en met pleins les yeux. Beaux volumes il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine totalement équipée, deux jolies chambres avec vue sur les toits de Nîmes, une salle de bains, un wc séparé et un coin buanderie. Prestations: double vitrages, carrelage uniforme et parquet dans les chambres. L'appartement est au calme. Proche des commodités et des transports. A visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 17 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros avec le fonds de travaux. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 64 m²
Surface loi Carrez (m²) 64 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Ascenseur NON
Vue TOITS
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Copropriété OUI
Prix de vente 175 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 125 €
Taxe foncière annuelle 984 €
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