04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nimes Ecusson T3 de 64 ² rénové avec vue sur les toits

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  • Prix
  • 175 000
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Coup de coeur

Appartement 64 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202089
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Description de l'offre

Nîmes au coeur de l'écusson, Proche de la Rue de la Trésorerie et de la Place de la Mairie, Coup de coeur assuré pour les amoureux de la pierre. L'agence LIVE IMMO vous propose ce T3 de 64 m² rénové et lumineux au 3ème étage sans ascenseur. Dans un immeuble ancien rénové ou la pierre est prédominante, l'accès à l'appartement en met pleins les yeux. Beaux volumes il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine totalement équipée, deux jolies chambres avec vue sur les toits de Nîmes, une salle de bains, un wc séparé et un coin buanderie. Prestations: double vitrages, carrelage uniforme et parquet dans les chambres. L'appartement est au calme. Proche des commodités et des transports. A visiter sans tarder. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 17 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1480 euros avec le fonds de travaux. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 3


Ascenseur NON


Vue TOITS


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Copropriété OUI


Prix de vente 175 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 125 €


Taxe foncière annuelle 984 €


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La ville de Nîmes (30000)

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