04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

GARONS T4 Duplex 101 m² avec jardin de 126 m²

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  • Prix
  • 326 700
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Appartement 101 m² - 4 Pièces - Garons (30128)

Ref 202360
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Description de l'offre

Garons dans une Résidence neuve livraison prévue septembre 2023 - RT 2012 aux dernières normes. L'agence LIVE IMMO vous propose avec son accès privatif ce T4 en duplex de 101 m² avec terrasse de 20 m² et jardin privatif de 126 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 44 m² d'une salle d'eau avec wc. A l'étage un dégagement, 3 chambres (13,40 m², 12,60 m² et 12,20 m²), une salle de bains et un wc séparé. Beaux volumes et généreuses ouvertures. Les équipements sont conformes aux normes environnementales et aux labels énergétiques actuels afin de favoriser les économies énergétiques et thermiques. La résidence est dotée d'une architecture contemporaine et dans un cadre arboré,elle offre un cadre de vie privilégié à proximité du centre du village et des services qui animent et facilite le quotidien: crèche, écoles primaires, commerces de proximité, médiathèque, équipements sportifs... Prestations: climatisation réversible, menuiseries pvc double vitrage, volet roulant électrique, carrelage 60x60. Eligible au prêt à taux zéro et loi Pinel 2023.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 30128


Surface habitable (m²) 101 m²


Surface loi Carrez (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Electrique, Climatisation


Type de chauffage Convecteur, Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel, Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition NORD-EST


Année de construction 2023


Copropriété OUI


nombre de lots 40


Prix de vente 326 700 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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La ville de Garons (30128)