Nîmes secteur 7 Collines proche Av des Camarguais et des commerces, Venez découvrir ce T4 de 85 m² traversant en rez-de-chaussée dans une Résidence calme et arborée. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine de plus de 10 m² semi équipée avec un cellier attenant, un séjour de 20 m² ouvert sur la terrasse expo ouest, un dégagement qui dessert une salle de bains, un wc et 3 chambres confortables ( 12 m², 11 m² et 10 m²). Une place de stationnement privative dans la résidence. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, école.... Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1370 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 290 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 85 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition OUEST
Année de construction 1978
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 368 €
Prix de vente 157 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 1 255 €
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