NÎMES situé 211 Rue de Brunswick dans résidence de 2004, sécurisée et arborée. Pour investissement locatif avec un bonne rentabilité. Appartement T2 de 48 m² en 4ème étage avec ascenseur sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un joli séjour lumineux de 21 m² donnant accès au balcon expo ouest, d'une cuisine semi ouverte avec cellier attenant, d' une chambre de 11 m² avec placard, d' une salle de bains et toilettes séparés. Une place de stationnement privative dans la résidence. L'appartement est actuellement loué 500 € charges comprises. Idéalement situé au sein d'un environnement riche en commerces, transports urbains, groupes scolaires, poste.... Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 97 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960 euros. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 590 € et 840 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue DEGAGEE
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 2004
Copropriété OUI
nombre de lots 97
Quote Part annuelle des charges 948 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 81 500 €
Charges 79 €
Taxe foncière annuelle 732 €
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