04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

NÎMES triangle de la gare T3 de 71 m² avec terrasse et parking

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  • Prix
  • 134 500
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Exclusivité

Appartement 71 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

Ref 12
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE NÎMES triangle de la gare, Idéalement situé proches de toutes les commodités dans une résidence récente et sécurisée avec digicode. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. L'agence LIVE IMMO vous propose cet appartement T3 traversant et lumineux de 71 m² au 5ème étage sur 6 avec ascenseur. Il profite d'une entrée avec un grand placard, d'un spacieux séjour / cuisine de 26 m² ouvert sur une terrasse de 11 m², de 2 chambres avec placards donnant sur un balcon, d'une salle de bains et toilettes séparés. Une terrasse de 11 m² offre à cet appartement un espace supplémentaire. Parking privatif en sous sol numéroté. Quartier citadin et animé, commerces et hypermarchés à proximité, transports en commun, train, cinéma , salles de sport.... Classe énergie D, Classe climat B. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 71 m²


Surface loi Carrez (m²) 71 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 2010


Quartier Derrière La Gare


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 264 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 134 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 188 €


Taxe foncière annuelle 1 053 €


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