305 000 €
- Prix
- 260 000 €
L'agence LIVE IMMO vous présente en exclusivité cette maison individuelle traversante de plus 120m² sur un terrain arboré et fermé de 342m² avec garage.Située au calme dans le quartier de Mas de Possac, proche des commerces, des lignes de bus, des écoles et axe autoroutier.Cette maison sur 2 niveaux est composée au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre avec cheminée insert, d' une spacieuse cuisine de 16 m² aménagée et équipée donnant accès à une terrasse extérieur, une salle d'eau avec wc.À l'étage, une grande suite parentale de 22m² donnant accès à une terrasse de 12m² ensoleillée, une seconde chambre de 16m² et une troisième chambre de 13,94 m² avec placard. Une salle de bains avec wc et placard, rangement dans le dégagement.À l'extérieur, une terrasse d'environ 12m² et jardin arboré exposition Sud.Un garage de 19 m². Prestations: menuiseries double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 998.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 998 € et 1 350 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 342 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 1989
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 260 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 161 €
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