112 000 €
- Prix
- 103 000 €
L'agence LIVE IMMO vous propose pour un investissement locatif situé Avenue Puech de la Grue à Nîmes dans une Résidence de 2007 avec ascenseur comprenant 43 appartements, Ce Joli T2 lumineux en dernier étage avec ascenseur en parfait état de 48 m² avec balcon de 6 m² exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour lumineux de 20 m² avec accès au balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte semi équipée avec un confortable cellier attenant, un dégagement, une salle de bains, une chambre avec placard et un toilette séparé. Une place de parking aérienne dans la Résidence. Le bien est actuellement loué 528 € CC, le locataire en place est sérieux et en place depuis 2013. Dans une copropriété de 86 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 864 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 € et 1090 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 780 € et 1 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 48 m²
Surface loi Carrez (m²) 48 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition SUD
Année de construction 2007
Copropriété OUI
Lot n° 38
nombre de lots 86
Quote Part annuelle des charges 864 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 103 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 72 €
Taxe foncière annuelle 751 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
