- Prix
- 289 000 €
NÎMES quartier des Marronniers, L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité cette maison de ville de 112 m² avec vérandas sur une parcelle arborée de 572m². Maison des années 50 en R+1, elle se compose à l'étage d'une entrée, d'un double séjour avec de belles ouvertures, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine secondaire, d'une salle de bains et d'une véranda de 10 m². Elle profite d'un garage et d'une cave. Prestations: climatisation réversible, menuiseries double vitrage aluminium et PVC, volets bois, carrelage uniforme. Proche des commerces, école, poste. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2150.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 150 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 572 m²
Surface loi Carrez (m²) 112 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1945
Quartier Marronniers
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 289 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 874 €
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