93 000 €
- Prix
- 87 000 €
Nîmes secteur Av Pierre Mendès France. Pour investissement locatif. L'agence LIVE IMMO vous propose dans une petite résidence sécurisée ce T2 de 31 m² dans une résidence de 2008. Il est vendu loué en vertu d'un bail en date du 10/05/2022. Il se compose d'une pièce à vivre avec balcon exposée sud/ouest , d'une cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement privative dans la Résidence. Prestations: menuiseries double vitrage, volets électrique. Actuellement loué 398,60 € charges comprises. Dans une copropriété de 15 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 650 € et 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 31 m²
Surface loi Carrez (m²) 31 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2008
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 720 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 87 000 €
Charges 60 €
Taxe foncière annuelle 590 €
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