04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nîmes Saint Cézaire T2 de 57 m² avec parking

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  • Prix
  • 118 000
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Nouveauté

Appartement 57 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202078
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Description de l'offre

Nîmes Saint Cézaire, L'agence LIVE IMMO vous propose ce T2 entièrement rénové au dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia, un grand séjour de 26 m² avec une vue dominante, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Une place de stationnement privative dans la Résidence et une cave. Prestations: menuiseries PVC, climatisation réversible, parquet. Idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Dans une copropriété de 100 lots. Bien soumis au statut de la copropriété Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 573.00 et 775.00 €. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 573 € et 775 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 57 m²


Surface loi Carrez (m²) 57 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur NON


Vue dominante


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Loggia OUI


Cave OUI


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1972


Copropriété OUI


nombre de lots 100


Quote Part annuelle des charges 668 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 118 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 55 €


Taxe foncière annuelle 724 €


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