04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

NÎMES T2 de 44 m² avec place de stationnement

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  • Prix
  • 113 000
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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Appartement 44 m² - 2 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202066
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Description de l'offre

NIMES Proche Talabot dans Résidence de 2010 sécurisée proche du centre ville, Pour investissement locatif, Au 4ème étage avec ascenseur lumineux T2 de 44 m² en parfait état avec séjour de 21 m² ouvert sur terrasse de 8m² sans vis-à-vis exposition SUD, Cuisine équipée ( plaque vitro, frigo top emplacement four, placards), une chambre avec placard de rangement, salle de bains et wc séparé. Proche des commerces. Place de parking privative en sous sol. Actuellement loué 550 € ( 510 € + 40 € de provisions sur charges) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 960 euros. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 44 m²


Surface loi Carrez (m²) 44 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 4


Ascenseur OUI


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Exposition SUD


Année de construction 2010


Copropriété OUI


nombre de lots 226


Quote Part annuelle des charges 960 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 113 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 510 €


Charges 80 €


Taxe foncière annuelle 774 €


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