04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

NÎMES proche centre ville T3 de 85 m²

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  • Prix
  • 154 000
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 85 m² - 3 Pièces - Nîmes (30000)

Ref 202050
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Description de l'offre

NÎMES proche du centre ville, secteur Carmes Grand T3 de 85 m² en 1 étage. Il se compose d'un grand séjour lumineux avec 2 ouvertures donnnant acces au balcon de ville, une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec loggia, un grand dégagement pouvant être utilisé en coin bureau, une salle de bains et un wc séparé. Une cave de 25 m². Prestations: double vitrage, volets manuels, parquet au sol. Proche des commerces et transports ( bus - gare ..). Idéal pour un premier achat ou pour investissement locatif. Prenez contact avec l'agence LIVE IMMO pour plus de renseignements ou organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel charge vendeur ( dépenses courantes) est de 2160 €/ an. Honoraires à la charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE en cours
Descriptif du bien

Code postal 30000


Surface habitable (m²) 85 m²


Surface loi Carrez (m²) 85 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 25


Année de construction 1976


Quartier Centre Ville


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 160 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 154 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 180 €


Taxe foncière annuelle 1 151 €


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