04 66 40 25 09
32 Rue Robert Mallet Stevens
30900 Nimes

Nîmes ECUSSON Place de l'horloge studio

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Sous Offre Exclusivité

Appartement 23 m² - 1 pièce - Nîmes (30900)

Ref 202056
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Description de l'offre

Nîmes ECUSSON - place de l'horloge - Emplacement idéal pour investisseur. L'agence LIVE IMMO vous propose en exclusivité un appartement T1 dans une Résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Au 3ème étage avec ascenseur, Studio de 23 m² très lumineux et entièrement rénové du sol au plafond, comprenant un dégagement, un séjour avec une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc, Actuellement loué 380 € CC . Bien soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 86 appartements (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 836 euros. Honoraires à la charge du charge vendeur. La présente annonce est rédigée par Marilyne TOMAS, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le n° 750 374 308 pour le compte de LIVE IMMO.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 300 € et 480 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 23 m²


Surface loi Carrez (m²) 23 m²


Nombre de pièces 1


Etage 3


Ascenseur OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Exposition SUD


Année de construction 1998


Quartier Ecusson


Copropriété OUI


nombre de lots 86


Quote Part annuelle des charges 836 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 71 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 340 €


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 481 €


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